{"id":8995,"date":"2025-12-14T23:52:17","date_gmt":"2025-12-14T22:52:17","guid":{"rendered":"http:\/\/leipzig-recht.de\/?p=8995"},"modified":"2025-12-14T23:52:17","modified_gmt":"2025-12-14T22:52:17","slug":"verteilungsschluessel-von-betriebskosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/verteilungsschluessel-von-betriebskosten\/","title":{"rendered":"Verteilungsschl\u00fcssel von Betriebskosten"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Das Amtsgericht (AG) Hanau (Urt. v. 15.08.2025, Az. 32 C 16\/25) entschied, dass ein Vermieter  den bisher vereinbarten Verteilungsschl\u00fcssel von Betriebskosten nicht einseitig ab\u00e4ndern kann.<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\">Fazit des Urteils:<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es handele sich um eine vertragliche Vereinbarung, die grunds\u00e4tzlich nur im Einvernehmen mit dem Mieter angepasst werden kann. Eine Ausnahme kann es nur dann geben, wenn dem Vermieter das Festhalten am unver\u00e4nderten Vertrag nach \u00a7 313 B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (BGB) nicht zumutbar ist.<\/p>\n<p>&zwnj;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify; line-height: 100%\"><small>You're in need of professional advice on the topic of 'operating cost statements'?<br \/>Contact us!<br \/>For a free initial assessment of your concern, please call us at 0341-23 08 4988 or send a message to office@leipzig-recht.de.<\/small><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Amtsgericht (AG) Hanau (Urt. v. 15.08.2025, Az. 32 C 16\/25) entschied, dass ein Vermieter den bisher vereinbarten Verteilungsschl\u00fcssel von Betriebskosten nicht einseitig ab\u00e4ndern kann. Fazit des Urteils: Es handele sich um eine vertragliche Vereinbarung, die grunds\u00e4tzlich nur im Einvernehmen mit dem Mieter angepasst werden kann. Eine Ausnahme kann es nur dann geben, wenn dem [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[96],"tags":[284,261,104],"class_list":["post-8995","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mietrecht","tag-betriebskosten","tag-betriebskostenabrechnung","tag-mietrecht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8995"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8995\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8998,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8995\/revisions\/8998"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}