{"id":9057,"date":"2026-03-29T12:23:25","date_gmt":"2026-03-29T10:23:25","guid":{"rendered":"https:\/\/leipzig-recht.de\/?p=9057"},"modified":"2026-03-29T12:23:25","modified_gmt":"2026-03-29T10:23:25","slug":"gewinnbringende-untervermietung-unzulaessig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/gewinnbringende-untervermietung-unzulaessig\/","title":{"rendered":"Gewinnbringende Untervermietung unzul\u00e4ssig"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 28.01.2026 \u2013 VIII ZR 228\/23 eine klare Grenze f\u00fcr Untervermietung gezogen:<\/p>\n<p>\u2022\tEin berechtigtes Interesse i.\u202fS.\u202fd. \u00a7\u202f553 BGB liegt nicht vor, wenn der Mieter durch die Untervermietung einen Gewinn erzielt, der \u00fcber die eigenen wohnungsbezogenen Aufwendungen hinausgeht.<br \/>\n\u2022\tDer Vermieter muss eine solche Untervermietung nicht erlauben.<br \/>\n\u2022\tErfolgt sie dennoch, kann dies eine ordentliche K\u00fcndigung rechtfertigen.<\/p>\n<p>Practical relevance:<br \/>\nBesonders wichtig f\u00fcr F\u00e4lle von:<br \/>\n\u2022\tl\u00e4ngerer Abwesenheit (Ausland, Sabbatical)<br \/>\n\u2022\tAirbnb \u00e4hnlichen Modellen<br \/>\n\u2022\tm\u00f6blierter Untervermietung zu deutlich h\u00f6heren Preisen<\/p>\n<p>&zwnj;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify; line-height: 100%\"><small>Sie w\u00fcnschen eine professionelle Beratung zum Thema \u201eUntervermietung\u201c? Dann kontaktieren Sie uns! F\u00fcr eine kostenfreie Ersteinsch\u00e4tzung Ihres Anliegens rufen Sie uns gerne an unter 0341-23 08 4988 oder schreiben Sie eine Nachricht an: office@leipzig-recht.de<\/small><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 28.01.2026 \u2013 VIII ZR 228\/23 eine klare Grenze f\u00fcr Untervermietung gezogen: \u2022 Ein berechtigtes Interesse i.\u202fS.\u202fd. \u00a7\u202f553 BGB liegt nicht vor, wenn der Mieter durch die Untervermietung einen Gewinn erzielt, der \u00fcber die eigenen wohnungsbezogenen Aufwendungen hinausgeht. \u2022 Der Vermieter muss eine solche Untervermietung nicht erlauben. \u2022 Erfolgt sie [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[96],"tags":[],"class_list":["post-9057","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mietrecht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9057","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9057"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9057\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9059,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9057\/revisions\/9059"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9057"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9057"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leipzig-recht.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9057"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}